Продажа квартиры в военной ипотеке

Сбор документов для военной ипотеки

После трех лет участия в государственной накопительно-ипотечной системе любой военный может получить свои накопления в виде целевого жилищного займа. За счет этих средств будет оплачен первоначальный взнос по ипотечному кредиту и пойдут платежи в погашение этой ссуды.

Верхняя допустимая граница ипотечного кредита определяется исходя из того, какая сумма взносов накопится у военного, если срок его службы продлится до 45-ти лет, с учетом уровня инфляции и ставки по кредиту. Эти деньги нельзя получить на руки: они безналичным путем переводятся на банковский счет и использовать их можно исключительно по назначению. Средства целевого жилищного займа выделяются через Росвоенипотеку из госбюджета.

Какие документы нужны для военной ипотеки. чтобы получить военному целевой заём, — это, прежде всего, подать рапорт на командира воинской части.

Продажа недвижимости по военной ипотеке

Военная ипотека — это относительно новый продукт на рынке недвижимости. В связи с этим возникает множество вопросов, как у покупателей, так и у продавцов, на которые не всегда могут дать ответ даже самые опытные профессионалы. Продажа квартир по военной ипотеке для многих – темный лес.

Но сегодня мы попытаемся максимально открыто прояснить данный вопрос именно для продавца жилья, так как для покупателя достаточно много информации уже существует.

Военная ипотека уже стала типовым инструментом приобретения жилья. Обычно, для продавца недвижимости отличий между продажей квартиры за счет собственных средств покупателя посредством заемных средств нет. Однако не все продавцы готовы продать квартиру по военной ипотеке.

Но сегодня реальность такова, что предложение на рынке недвижимости заметно превышает спрос.

«Центр Недвижимости Континенталь» предлагает купить жилье в Краснодаре по военному сертификату.

Данная система уже отработана фирмой и позволяет успеть уложиться в максимально короткие сроки . Вам нужно приехать только 1 раз — выбрать квартиру и (из чего, где выбрать и сразу доверенность) оставить доверенность. За долгое время работы хорошо отлажено взаимодействие с банками, страховыми, оценочными и другими компаниями, задействованными в процессе оформления военной ипотеки.

Мы сами подготовим пакет документов для банка, закажем оценку, подберем максимально выгодную для Вас страховую компанию, зарегистрируем право собственности и произведем взаиморасчеты с продавцом.

Военная ипотека в Санкт-Петербурге

Ипотека для военных – один из способов обеспечения жильем военнослужащих. Главная задача такой ипотеки − обеспечить военнослужащих возможностью приобретения жилья в начале службы.

Ипотечный кредит по данной программе рассчитан на молодых офицеров, военных, служащих по первому или второму после 2005 года контракту, выпускников военных академий и вузов. Приобретение квартир по военной ипотеке возможно в любом регионе независимо от места службы.

  1. Лица, имеющие документы об окончании военного образовательного учреждения и заключившие контракт после 2005 года. Это могут быть:
  • мичманы и прапорщики с заключенным контрактом минимум на 3 года;
  • военные, отслужившие менее 3 лет, но получившие звание офицера после января 2008;
  • лица, заключившие контракт с федеральными органами исполнительной власти после увольнения;
  • офицеры, призванные с запаса и поступившие на службу добровольно;
  1. Лица, заключившие второй контракт после 01.01.2005.

Ипотечное кредитование, несмотря на всеобщее мнение, что процент по выплатам слишком высок, только укрепляет свои позиции. Все больше людей прибегают к взятию квартиры в ипотеку, находя множество плюсов. Например, есть возможность сразу вселиться, оформив собственность.

Плюсом так же является возможность прописки, чем зачастую пользуются люди, переезжающие на новое место работы в другую страну. Так же появляется возможность обезопасить свои вложения от неблагоприятных изменений рынка и не задумываться об инфляции, а она, как известно, может забрать у вас не менее 6% в год.

Низкие ипотечные ставки являются роскошью для России.

Такие ставки как в США и даже в республиках советского пространства в случае с Россией до сих пор остаются в мечтах.

Конечно, российское правительство стремится к улучшениям в данной области, однако явных сдвигов не наблюдается.